不动产“带押过户”纳税登记集成服务办事指南

不动产“带押过户”纳税登记集成服务办事指南

（一）申请人应当提交的材料

1. 芜湖市不动产登记申请表（企业通过国家电子营业执照小程序或APP出示电子证照二维码或动态码获取身份信息，无需提交身份证明）

2. 不动产权属证书、存量房买卖合同通过部门信息共享获取核验材料，无需提交

3. 抵押权人同意办理“带押过户”的约定材料

（二）相关提示

1.不动产“带押过户”登记、交易、税费收缴“一窗受理、集成服务”。

2. 通过司法方式取得不动产提供司法文书。

3. 国有划拨土地上除住宅类不动产及住宅类不动产配套车库等外，需办理有偿使用。

4. 如需办理交易资金托管的，提供存量房“带押过户”交易资金托管划转协议。

5. 合并办理：办理“带押过户”时可以同时申请转移登记+抵押权设立登记。

（三）办理期限

自受理登记申请之日起1个工作日（补充材料不含工作时限内）。

（四）收费标准

1. 登记费：住宅每件80元，非住宅每件550元。

2. 权证工本费：10元/证（核发第一本不动产权属证书不收取，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元）。

工业类项目免收不动产登记费；小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费。

（五）办事流程

申请—受理—审核（记载登记簿）—缮证—发证。

（六）特别告知

受篇幅限制，办事指南未尽事宜及部分涉及面不广、量不大的业务可咨询市不动产登记中心。

（七） 联络及监督（举报）电话

市不动产登记中心

业务咨询： 0553-3836963

档案查询： 0553-3823647、0553-3837026

权籍调查： 0553-3812850

监督（举报）： 0553-5852263

市不动产登记中心经开区分中心

业务咨询：0553-5844378

监督（举报）：0553-5919928

市不动产登记中心城南分中心

业务咨询：0553-3021353

监督（举报）：0553-3021205

（八）办公地址、办公时间

市不动产登记中心

办公地址：芜湖市鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场C1座市民服务中心一楼（南厅）、二楼（北厅）、三楼

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：9:00  —— 12:30 下午：13:30 —— 17:00

市不动产登记中心经开区分中心

办公地址：芜湖市经济技术开发区港湾路27号二楼

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：8:30  —— 12:00 下午：14:00 —— 17:00

市不动产登记中心城南分中心

办公地址：芜湖市弋江区天井山路38号芜湖国能电力公司一楼

办公时间：周一至周五（不含国家法定节假日）

上午：9:00  —— 12:30 下午：13:30 —— 17:00