芜湖市自然资源和规划局关于芜湖市政协十四届二次会议第W2023338号提案办理情况的答复函

赵艳委员：

您提出的《闲置机械车位改造为普通车位的建议》的提案收悉，现答复如下：

经摸排，全市建有机械停车位项目17个，其中住宅项目12个，公建项目5个，分别为伊顿公馆、东部星城、福达华府、绿地世纪城、东紫园、银泰城、星隆国际城等，停车位共9200个左右，其中有东方红郡、银泰城等少量项目机械车位处于停运状态，其他的都正常维护运行中，机械车位对解决用地紧张的地块的停车问题发挥了重要作用。机械停车库投入运行后，由于管理不到位，维护不及时等原因，有时出现车位损坏或停止使用情况，确实对人们日常停车带来不便。为缓解城区停车问题，各区、开发区及市直相关部门密切配合，通过调度、走访等形式积极推进停车场建设。目前，结合新建住宅小区配建停车泊位共22808个，结合城市更新，利用拆改腾退空间和边角地等建设公共停车位2407个；为缓解小区夜间停车难问题，积极动员公共单位共享车位和停车场错时停车等措施提供停车泊位2392个；为满足群众短时停车需求，先后在公厕、银行网点等点位（原禁停区）附近划出“口袋车位”100个。

下一步我局将会同城管、住建等部门结合推进暖民心便民停车行动和城市停车功能提升“五大攻坚行动”要求，进一步加强全市闲置机械停车位改造管理相关工作，为市民停车提供更多便利。

一、限制居住地块项目机械停车位配建，提升居区品质。考虑到居住项目人流集中，日常使用频率高，停车便捷要求，规划原则上不得建设机械停车位，其他公建项目适当控制机械停车位配建，同时普通停车位应严格按配建标准建设。据查实，2018年后审批的住宅项目没有建设机械停车位。

二、加强机械停车位日常维护管理，有效发挥停车效能。根据《市委市政府关于进一步提升住宅小区物业管理服务水平的若干意见》《加强和改进住宅物业管理工作的通知》要求，结合全市物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动，进一步加强全市机械停车位日常维护管理工作，确保运行正常。一是盘活闲置机械车位。通过了解业主的停车需求和习惯，分析机械车位闲置的原因，并针对性地制定优化方案，切实盘活闲置机械车位。二是加强机械车位的认知宣传。通过举办活动、发放宣传资料等方式，向业主宣传机械车位的优势和便利性，引导业主使用机械车位。三是加强机械车位的日常维护和保养。对全市建设项目机械停车位安装运行情况再排查，及时发现存在的问题，并督促物业公司和业主单位定期对机械车位进行检查和维护，确保业主正常使用。同时对个别项目机械停车位损坏确实维修有难度，建议通过业主商议确定，可对车位机械适当改造升级或置换新型机械停车设备，提升停车效率。

三、持续推进普通停车位建设，增加城市停车位供给。通过在老旧小区改造中充分利用小区既有空间和小区周边公共空间合理规划改造停车位，在道路两边划出路边临时停车泊位和建设一批停车场等多种方式，不断增加城区停车位数量。截至目前，已建成鸠江区城东停车楼、市车管服务中心和驾驶人考试中心停车场、黄山中路临时停车场，二十七中大砻坊校区、育红小学、十一中和三中操场地下停车场7处，正在规划建设的有陡门巷泵站及配套停车楼、轮渡路智能停车楼、赭山公园东大门停车场、神山智慧生态体育公园停车场、步行街地下停车场、造船厂小学地块地下停车场等。

办复类别：B

联系单位：市自然资源和规划局

联系电话：3821377

2023年9月14日